Las Normas de Práctica
Profesional de ASHI

-- Indice -- 1. Introduccíon 2. Propósito y alcance 3. Sistema estructural 4. Exteriores 5. Sistema de techo 6. Sistema de instalaciones sanitarias 7. Sistema elÈctrico 8. Sistema de calefacciÛn 9. Sistemas de aire acondicionado 10. Interiores 11. Aislamiento y ventilaciÛn 12. Chimeneas y equipos de quema de combustibles sÛlidos 13. Limitaciones y exclusiones generales

2.1  El propósito de estas Normas de Práctica Profesional consiste en establecer unas normas mínimas y uniformes para los inspectores de viviendas que se suscriben a estas Normas de Práctica Profesional. Las inspecciónes de viviendas realizadas conforme a estas Normas de Práctica Profesional tienen por objetivo proporcionar al cliente información respecto al estado de los sistemas y componentes de la vivienda según los resultados de la inspección. La redundancia en la descripción de los requisitos, limitaciones, y exclusiones relacionados con la inspección de viviendas es sólo para efectos del énfasis.

2.2  El inspector deberá :

1. adherirse al Código de ética de la Sociedad Americana de Inspectores de Viviendas:
2. inspeccionar los sistemas y componentes instalados, visualmente observables, fácilmente accesibles enumerados en estas Normas de Práctica Profesional.
3. reportar:
   1. aquellos sistemas y componentes inspeccionados que, según la opinión profesional del inspector, no estén funcionando debidamente, estén significativamente deficientes, inseguros o estén cerca del final de su respectiva vida útil.
   2. las recomendaciones para corregir o supervisar las futuras correcciones, las deficiencias reportadas en el apartado 2.2.C.1, o los aspectos que necesiten de una evaluación adicional. (Por Exclusión los inspectores conforme con el apartado 13.2.A.5, están obligados a determinar los métodos, materiales o costos de correcciones).
   3. la razón o explicación sobre la naturaleza de las deficiencias reportadas conforme el apartado 2.2.C.1, si no saltan a la vista.
   4. aquellos sistemas y componentes designados para la inspección conforme a estas Normas de Práctica Profesional que se encontraban en la vivienda en la fecha de la inspección pero no fueron inspeccionados y la razón por la cual no se hizo la inspección.
      
      

2.3   Estas Normas de Práctica Profesional no tienen por finalidad impedir que los inspectores:

1. incluyan otros servicios de inspección u otros sistemas o componentes, además de los indicados en estas Normas de Práctica Profesional.
2. especifiquen reparaciones, siempre y cuando el inspector esté debidamente calificado y dispuesto a hacerlo.
3. excluyan sistemas y componentes de la inspección a solicitud del cliente.

2.3   Estas Normas de Práctica Profesional no tienen por finalidad impedir que los inspectores:

1. incluyan otros servicios de inspección u otros sistemas o componentes, además de los indicados en estas Normas de Práctica Profesional.
2. designen o especifiquen reparaciones, siempre y cuando el inspector esté debidamente calificado y dispuesto a hacerlo.
3. excluyan sistemas y componentes de la inspección a solicitud del cliente.

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